1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比+32.0%
世田谷区
118.3万円/㎡
前年比+5.4%
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クレッセント芦花公園
東京都世田谷区南烏山三丁目
京王線 / 芦花公園駅 徒歩3分
2000年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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6階 / 80.89㎡の場合
相場
9,161万円
113.3万円/㎡
3,822
7,381
10,941
14,501
AI査定結果
推定相場価格
9,161万円
113.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,381万円〜10,941万円
91.3万円/㎡〜135.3万円/㎡
推定賃料
24.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年3月15日
クレッセント芦花公園
9,350万円（115.6万円/㎡）/ 6階 / 80.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は100.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | 9,350万円 | 115.6万円 | 6階 | 80.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 7,800万円 | 107.6万円 | 3階 | 72.47㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/05/20 | 7,880万円 | 108.7万円 | 3階 | 72.47㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/04/28 | 7,880万円 | 108.7万円 | 3階 | 72.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/26 | 7,980万円 | 110.1万円 | 3階 | 72.47㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/12/02 | 6,680万円 | 95.4万円 | 2階 | 70.05㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/11/30 | 6,680万円 | 95.4万円 | 2階 | 70.05㎡ | 2LDK+S | - |
| 2024/11/28 | 7,980万円 | 110.1万円 | 3階 | 72.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/14 | 8,480万円 | 117.0万円 | 3階 | 72.47㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/09/21 | 8,480万円 | 117.0万円 | 3階 | 72.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/16 | 5,780万円 | 79.8万円 | 3階 | 72.47㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/05/11 | 5,780万円 | 79.8万円 | 3階 | 72.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/18 | 5,980万円 | 82.5万円 | 3階 | 72.47㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/02/18 | 6,180万円 | 85.3万円 | 3階 | 72.47㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/01/03 | 6,480万円 | 89.4万円 | 3階 | 72.47㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/10/02 | 6,998万円 | 99.9万円 | 6階 | 70.05㎡ | 3LD | 北東 |
| 2023/08/25 | 6,998万円 | 99.9万円 | 6階 | 70.05㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は109.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | クレッセント芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅3分 | 9,350万円 | 115.6万円 | 80.89㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/25 | 東京テラスG棟 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅16分 | 6,480万円 | 91.0万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 88戸 | RC |
| 2023/11/01 | ヴェルビュ経堂 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅9分 | 9,280万円 | 118.8万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/25 | パークシティ成城H棟 世田谷区成城四丁目 | 成城学園前駅19分 | 6,680万円 | 86.9万円 | 76.84㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2024/05/10 | チュリス明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅1分 | 8,980万円 | 124.6万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2024/04/13 | ルイシャトレ世田谷グランディア 世田谷区世田谷一丁目 | 桜新町駅2分 | 11,580万円 | 134.8万円 | 85.88㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/21 | グレースヒルズ用賀台 世田谷区用賀三丁目 | 駅分 | 9,680万円 | 135.1万円 | 71.65㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/17 | 欅ハウス 世田谷区世田谷四丁目 | 松陰神社前駅3分 | 8,780万円 | 102.6万円 | 85.6㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/06 | ディアナコート櫻町雅壇 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅4分 | 7,880万円 | 119.8万円 | 65.8㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 北西 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2024/05/28 | セボン二子玉川園 世田谷区岡本二丁目 | 二子玉川駅15分 | 8,580万円 | 90.6万円 | 94.66㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2023/10/17 | サンスタレ駒沢セカンドコート 世田谷区野沢三丁目 | 駒沢大学駅14分 | 6,280万円 | 102.7万円 | 61.16㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 11戸 | RC |
| 2023/08/25 | シティハウス学芸大学 世田谷区下馬六丁目 | 学芸大学駅10分 | 10,300万円 | 139.8万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/29 | コートデコ尾山台 世田谷区尾山台二丁目 | 尾山台駅12分 | 7,980万円 | 92.7万円 | 86.09㎡ | 1LDK+S | 1階 / 2階建 | 南 | 2005年 | 14戸 | RC |
| 2026/03/10 | セルテシティオ世田谷烏山 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅21分 | 7,980万円 | 98.6万円 | 80.91㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2026/01/10 | ライオンズガーデンテラス千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅15分 | 5,980万円 | 88.1万円 | 67.9㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、世田谷区では5.4%上昇しています。
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2012年築 / 3階建 / 70戸 / RC造
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東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩 13分
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小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩 15分
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